[materiály]
[služby]
[technológie]
Na hradnom kopci v bratislavskom Starom Meste vzniká rezidenčný projekt, ktorý mení vzťah medzi architektúrou, umením a samotným miestom. Aura – Slávičie údolie nahrádza dlhoročne rozostavaný skelet novým konceptom bývania. Projekt prináša komornú mierku, súčasnú architektúru a fasádu, ktorá nie je iba obvodovým plášťom, ale zároveň výrazným umeleckým prvkom.
Za projektom stojí spoločnosť Belevis, architektonické riešenie pripravili hantabal architekti a na návrhu fasády spolupracovalo Studio Kubinsky. Projekt počíta s 15 bytmi a 30 parkovacími miestami. Realizácia je naplánovaná na roky 2026 – 2027.
Aura vzniká na mieste, ktoré bolo dlhé roky spojené s rozostavaným objektom. Súčasný návrh sa začal formovať v roku 2023, keď spoločnosť SU living, ktorej stopercentným vlastníkom je Belevis, oslovila ateliér hantabal architekti s cieľom premeniť existujúcu stavbu na nový rezidenčný projekt.
Architekti pri návrhu vychádzali z analýzy existujúcej konštrukcie aj širšieho kontextu lokality. Súčasťou transformácie bolo odstránenie problematických častí pôvodnej stavby napr. 5. nadzemného podlažia a presahov nad mestskými a cudzími pozemkami, ktoré dnes vlastní Belevis a vytvorenie nového architektonického konceptu. Koncom januára 2026 však začalo búranie celého skeletu pre problémy so statikou a na jar bol odstránený úplne. Nový dom rastie na jeho mieste.
Práve práca s kontextom je jedným zo základných princípov architektonického návrhu. Hantabal architekti pri návrhu hľadali „skryté hodnoty“ miesta a spájali ich so súčasnými požiadavkami na bývanie. Dom má do prostredia zapadať a stáť tu aj pre ďalšie generácie.
„Prinášame pre budúcich majiteľov kvalitu bývania a súčasnú udržateľnú architektúru, ktorá je pre nás srdcovou záležitosťou a samozrejmosťou v bratislavskej časti Staré mesto. Pridanou hodnotou projektu je spojenie architektúry a umeleckého diela na fasáde, ktoré dáva objektu určitú noblesu a eleganciu, vytvorenú nielen pre okolie, ale aj pre samotných obyvateľov bytového domu v podobe tienenia balkónov."
Najvýraznejším prvkom projektu je fasáda. Jej návrh vznikol v spolupráci s vizuálnymi umelcami Bohušom a Monikou Kubinskými zo Studio Kubinsky. Autori pristúpili k fasáde ako k prepojeniu architektúry, výtvarného umenia a dizajnu. Motýlí dom je pracovný názov ich projektu fasády. Perforovaný hliníkový plášť pracuje so svetlom, tieňom aj súkromím v interiéri. Autori to opisujú takto:
„Perforácie nie sú dekoráciou, ale premysleným systémom, ktorý pracuje so svetlom, tieňom a mierou súkromia v interiéri.
Motív lúky s rytmom motýľov je jemnou narážkou na jeho lokalitu v Slávičom údolí. Prináša do architektonicky čistej stavby ľahkosť, pohyb a prirodzený pôvab. Fasáda sa v priebehu dňa mení, dýcha so svetlom a dodáva domu jedinečný, neopakovateľný charakter.“
Zámerom tak nebolo vytvoriť dekoráciu aplikovanú na hotovú stavbu, ale prvok, ktorý je súčasťou architektúry a zároveň ovplyvňuje jej každodenné fungovanie.
Aura zostáva napriek ambícii vytvoriť výraznú architektúru komorným projektom. Počíta iba s 15 bytmi, čo je výrazne odlišný prístup od veľkých rezidenčných developmentov s desiatkami či stovkami jednotiek. Projekt dopĺňa 30 parkovacích miest.
Podľa dostupných údajov ide o dvoj-, troj- a štvorizbové byty s výmerami od 50 m² po jednotky s plochou nad 100 m². Súčasťou niektorých bytov majú byť rozsiahle lodžie, terasy či záhrady.
Projekt ponúkne aj vlastné bazény na terasách a privátne sauny. Z bytov sú panoramatické výhľady na Mlynskú dolinu. V dome budú aj dva obchodné priestory.
Projekt Aura zároveň ukazuje, akú úlohu môže mať developer pri transformácii problematického územia či existujúcej stavby.
Na realizácii projektu sa podieľa Belevis Construction, ktorá sa venuje rezidenčným a developerským projektom a zabezpečuje realizáciu od prípravy až po kolaudáciu. Pri riadení stavebného procesu pracuje aj s BIM modelovaním a digitalizovanými procesmi.
Aura tak nie je iba novým bytovým domom na voľnom pozemku. Je výsledkom premeny miesta, ktoré malo za sebou komplikovanú stavebnú históriu. Nový návrh sa pritom nesnaží minulosť zakryť, ale nahradiť ju architektúrou, ktorá má vlastný charakter a zároveň rešpektuje prostredie Slávičieho údolia.
Aura – Slávičie údolie
Developer: BELEVIS s.r.o.
Architekti: hantabal architekti
Návrh fasády: Studio Kubinsky
Počet bytov: 15
Obchodné priestory: 2
Parkovacie miesta: 30
Realizácia: 2026 – 2027
Stav: vo výstavbe
